Even voorstellen
Christel (a.k.a. het rijke wijf) 45 jaar, man, dochter en poes Semmie. Ik heb mijn eigen blog. Daar kan je mijn verhaal lezen over hoe wij van een enorme schuld (€100.000) schuldenvrij zijn geworden en nu dus zelfs bezig zijn met het aflossen van onze hypotheek!
Werk en inkomen
Bovenmodaal
Wonen
Jaren '30 twee onder een kap kluswoning in het noorden van het land.
Waarom heb je gekozen voor deze woning met bijbehorende kosten?
Nou, dat vragen we ons wel eens af, waarom we hiervoor gekozen hebben :))
We
konden heel lang geen woning kopen (BKR notering, vervolgens ontslag
van partner waardoor er maar 1 parttime inkomen was). Toen het e i n d e
l i j k mogelijk was zagen we dit huis. De straat is superleuk. Dichtbij het station, handig voor onze schoolgaande dochter en man die met de
trein naar zijn werk gaat.
Hypotheek
We
hebben een lineaire hypotheek van 84.000 euro, met een looptijd van 30
jaar en een rentevaste periode van 10 jaar.We begonnen met 509 euro per
maand en betalen nu 475 euro per maand. Daarnaast hebben we twee
duurzaamheidsleningen (voor de aanschaf van zonnepanelen, kunststof
deuren en kozijnen met 'triple' glas en isolatie). Hiervoor betalen we
elke maand 218 euro. En we hebben via een familiebanklening nog 20.000
euro voor de erg noodzakelijke verbouwing geleend. Hiervoor betalen we
maandelijk 208 euro. Allemaal bruto bedragen. En per saldo dus nog best
veel bij elkaar opgeteld. Gelukkig zijn de duurzaamheidsleningen en de
familiebanklening met een kortere looptijd (10 jaar).
Hoeveel kon je destijds lenen?
Op
mijn parttime salaris destijds konden we volgens mij iets van 125.000
euro lenen. Nu werken we beiden fulltime. Ik moet zeggen dat we niet
gevraagd hebben wat het leenbedrag kon worden. Onze woonlasten zijn wel in het verhouding met ons inkomen. Al vind ik wel, des te lager, des te beter.
Los je naast de reguliere aflossing ook extra af?
We lossen zeker extra af. Streven is om alle schulden binnen maximaal 10 jaar afgelost te hebben. Afgelopen jaar hebben we 3.750 euro extra op de hypotheek afgelost. En wat kleine bedragen op de duurzaamheidsleningen. Door de laatste aflossing (welke we begin december hebben gedaan) komt het hypotheekbedrag onder de 75.000 euro.
De
reden voor het versneld aflossen is het totale rentebedrag welke op ons hypotheekoverzicht staat. Ruim 49.000 euro aan rente als we dit over 30
jaar terugbetalen. Meer dan de helft van onze hypotheek. Belachelijk
veel geld vind ik.
Welke aflosvoorwaarden stelt de hypotheekverstrekker?
We
mogen 15% van ons totale hypotheekbedrag op jaarbasis extra aflossen.
Telkens met een minimum van 500 euro. We kunnen het gewoon zonder
vooraankondiging overmaken met de omschrijving van extra aflossing.
Vervolgens ontvangen we een overzicht van het nieuwe bedrag wat we
maandelijk moeten betalen.
Zit er een risico-opslag in de hypotheek?
Er zit geen risico opslag in de hypotheek.
Zijn er overige voorwaarden die de hypotheekverstrekker aan de hypotheek stelt?
Er zijn heel veel standaard overige voorwaarden. Maar niet echt specifiek van invloed op de betalingen.
Kan je de woonlasten nog betalen bij het wegvallen van een inkomen?
De woonlasten kunnen we ook bij het wegvallen van een inkomen nog betalen.
Streven is om alle overige lasten terug te brengen, zodat 1 salaris sowieso alle kosten dekt.
Daarnaast uiteraard om op andere manieren dan werken bij een baas onze bronnen van inkomsten te vergroten.

Mooi lage hypotheek. Lijkt wel te moeten lukken in 10 jr toch?
BeantwoordenVerwijderenJa, dat gaat zeker goed komen. Het liefst nog eerder :)) Voor mijn 51ste verjaardag lijkt me een heerlijk streven.
Verwijderen